AMSTELHOEK

Op de voormalige Pothuizen locatie komt ruimte voor het bouwen van woningen. Aan de raad werd instemming gevraagd met een planopzet voor totaal 120 appartementen in vier woontorens met vijf bouwlagen. Daarbij vroeg Lokaal & Fair om nog eens te kijken naar de ontsluiting. Zoals het plan nu is, komt al het verkeer via de reeds bestaande rotonde voor de Irenebrug. Zou het niet beter zijn om direct aan te takken op de bestaande rotonde in de Ringdijk 2^e Bedijking?

Onze inbreng in deze raad: De ChristenUnie-SGP zal dit voorstel steunen. Het is een mooie ontwikkeling in onze gemeente, met vier appartementengebouwen die aan de rand van de N201 een landmark kan worden. Amstelhoek krijgt er opnieuw 120 woningen bij waarvan de helft in het betaalbare segment.

Wel heeft mijn collega Van Sligtenhorst zorgen geuit over de wijze waarop met de vervuilde grond omgegaan wordt. Onze vragen zijn afdoende beantwoord maar enige zorg of dit ook op de lange termijn voldoende zal zijn hebben we nog wel. Dat is niet voldoende om tegen dit initiatief te zijn.

Met betrekking tot de motie (07) van L&F (Onderzoek ontsluiting woonwijken Pothuizen en De Engel): ook wij hebben die suggestie wel eens geopperd en eerlijk gezegd begrijpen ook wij niet goed waarom dit niet zou kunnen. De huidige rotonde kan ook langwerpig gemaakt worden. Het enige argument wat ik zou kunnen volgen is, dat het een erg kostbare oplossing is. Maar verkeerstechnisch begrijp ik het niet. Op zijn minst een extra overleg in aanwezigheid van verkeersdeskundigen om dat nog eens goed te bespreken, spreekt ons wel aan.

Naschrift: Het voorstel werd aangenomen. De motie ingetrokken na de toezegging van de wethouder om met raadsleden op locatie met deskundigen dit te gaan bekijken. 

DE HOEF

Direct bij de brug over de Kromme Mijdrecht ligt de slachterij Wouters, die in 2024 is afgebrand. Een mooie locatie voor woningbouw. Een mooie ontwikkeling van totaal 20 woningen, waarbij de ontwikkelaar ter compensatie voor het ontbreken van sociale woningen wel in het Vereveningsfonds zal storten en tevens 3 betaalbare koopwoningen zal realiseren. Daarom lag er een zogenaamd Ruimtelijk Kader (planopzet voor dit project) voor bij de raad om mee in te stemmen.

GroenLinks/PvdA wilde echter zekerheid over bouw van sociale woningen in Den Hoef omdat dit er nu heel weinig zijn (3%). Het college gaf aan dat de mensen in De Hoef de voorkeur hebben voor koopwoningen. Er is nog een project op stapel waarin via het vereveningsfonds extra sociale woningen gebouwd zouden kunnen worden. Zowel het raadsvoorstel als de motie werden aangenomen.

MIJDRECHT CENTRUM
Recent ontving het college het initiatief om in Mijdrecht Centrum ca 40 starterswoningen te realiseren. Probleem daarbij is “parkeren”. Dit plan past niet binnen de parkeernorm eisen, dus wil het college voor dit project een uitzondering maken door een parkeerregiem waarbij geen parkeervergunningen voor het Blauwe zone gebied worden verstrekt. Dus moeten bewoners van deze huizen op het langparkeren aan de rondweg hun auto kwijt. Voor de uitwerking wil het college via een startnotitie deze uitgangspunten vastleggen. De raad werk gevraagd of ze hiermee akkoord is en daarmee af wil wijken van de parkeerverordening.

Daarom hebben we er in de raad het volgende over gezegd: Mijn fractie heeft hier afgelopen dinsdag lang bij stil gestaan. We zien serieuze problemen met parkeren. Zowel de vaste bezetting op het lang parkeren als de mogelijke uitstraal effecten in de omgeving (bv het parkeerterrein bij de Adelhof). Daarnaast kan het college precedentwerking niet uitsluiten. Sterker nog, het college geeft daar een opening voor door in het raadsvoorstel op te nemen beleidsregels voor andere initiatieven op te stellen.  Dit moet een unieke situatie blijven. De motie van de VVD spreekt dus aan. (17: Rem op woningen zonder parkeerplaatsen)

Tegelijk zien we ook wel dat de woningnood hoog is, zeker bij jongeren / starters. Veel twintigers en zelfs dertigers wonen noodgedwongen nog steeds bij hun ouders terwijl ze een zelfstandige start willen maken. Ca 40 woningen in het centrum verlicht die druk wel.

Waar we ook zorgen over hebben is de wijze waarop de gemeente omgaat met parkeervergunningen. Eén van mijn fractiegenoten gaf afgelopen week voorbeelden van andere plekken waar mensen geen recht op een vergunning hebben, maar die wel krijgen. De vergunningverlening lijkt in ieder geval niet waterdicht. Daar moet het college dus ook naar kijken bij de verdere uitwerking.

Kortom, hoe gaat het college deze bezwaren in de startnotitie toepassen?

Voor ons oordeel over de andere moties willen we ook de visie van het college graag horen. Daarbij horen we graag wat het college voor dit soort woningen “betaalbaar” vind. Want een appartement van 4,2 voor 4,5 ton vind ik niet betaalbaar.

Naschrift: na nadere verduidelijking van het college hebben we uiteindelijk voor woningen gekozen en ingestemd met dit voorstel. De motie van de VVD werd ingetrokken nadat het college aangaf dat dit punt bij het definitieve Ruimtelijk Kader verder behandeld kan worden.